Агентство недвижимости — это специализированная коммерческая организация, осуществляющая посреднические услуги между продавцом и конечным покупателем на рынке недвижимости.
Рано или поздно каждый сталкивается с вопросом по недвижимости. Можно положиться в таких делах на себя, а можно обратиться к профессионалам. И все-таки, как выбрать агентство недвижимости, которому будет не страшно доверить своё время и деньги?
Так отечественная компания ИП «Гунешли Заман», которая уже на протяжении восьми лет занимается вопросами недвижимости, и осуществившая порядка 550 сделок «под ключ», раскроет секреты как грамотно подойти к вопросу купли-продажи недвижимости. Эксперты агентства «Гунешли Заман» поделятся несколькими полезными советами, как не попасться на уловки недобросовестных риэлторов и выбрать надежное агентство недвижимости.
Итак, существует 4 основных критерия, которые помогут распознать недобросовестных риэлторов:
1. Оплата денег наперед.
Основное правило, которое необходимо запомнить собственнику или арендатору, - не платить деньги вперед. Оплата услуг агентства за проведенную сделку происходит всегда после, а не до начала работы, то есть, когда они выполнили свои обязательства перед клиентом.
2. Недоговорные отношения или неправильно составленные договора.
В случае, если отношения не были заключены договором или же в заключенном договоре не были указаны права и обязанности клиента и эксперта, то они не имеют никакой юридической силы.
3. Заманчивые предложения.
При самостоятельном поиске квартиры как арендаторы, так и собственники часто сталкиваются с объявлениями-«крючками». В тексте либо указаны небывало низкие цены на привлекательные объекты, либо на квартиру претендуют абсолютно идеальные арендаторы. Привлекательная дешевизна предложения, как правило, является просто приманкой. Большинство таких объявлений однотипны и составлены либо частными агентами, либо небольшими компаниями, которые пытаются хоть как-то обратить на себя внимание. Указанные ставки аренды, как правило, значительно ниже рыночных – на 50-70%. Поэтому не стоит вестись на низкие цены, а лучше внимательнее изучить документы наперед, чтобы не попасть на уловки недобросовестных риэлторов.
4. Недостоверные документы.
Основная сложность, по мнению агентства недвижимости, с которой может столкнуться гражданин, решивший самостоятельно сдавать/снимать квартиру, это неумение грамотно изучить необходимые документы, а также понять пункты договора. При заключении договора, собственник обязан предъявить паспорт и оригиналы документов на квартиру.
Таким образом подводя итоги, можно сказать, что решение вопросов, связанных с недвижимостью, весьма сложный процесс, со своими отдельными нюансами. А эксперт по недвижимости, сможет помочь вам решить эти вопросы быстро и грамотно. Доверясь профессионалам, вы экономите свое время, защитив себя юридически от обмана. И только проверенное вами агентство сохранит ваши финансы и нервы.
Читайте по теме:
