Индивидуальное предприятие «Хекем» дает пошаговую онлайн – консультацию для всех, кто впервые столкнулся с проблемой квалифицированной оценки имущества.
Как правило, столкнувшись с необходимостью проведения оценочных работ, любой человек, не имеющий опыта в этом деле, обеспокоивается вопросами: С чего начать? К кому обратится? Правильно ли посчитают?
Разберемся с этой процедурой по порядку:
Шаг 1. Определяемся с объектом и целью оценки
Объектами могут быть любые материальные ценности, совокупность или любые составляющие имущества, услуги, информация, а также права собственности и требования. На этом этапе все весьма просто. Можно узнать стоимость любой формы собственности.
С целью все немного сложнее. Здесь нужно как можно точнее сформулировать задачи оценки, от этого будет зависеть стоимость услуг оценщика. Правильно сформулированная цель дает преимущество в выборе метода и подхода к оценочной деятельности, что способствует снижению цены за проведенные работы.
Цели оценки делятся на обязательные (обусловленные законодательством) и инициативные (проводимые заинтересованной стороной).
Обязательные касаются государственного имущества, судебных исков, налогообложения, раздела собственности.
Инициативные связаны с залоговым кредитованием, составлением финансовой отчетности МСФО, реорганизацией предприятий.
Шаг 2. Выбираем оценочную компанию
Обращаем внимание на стоимость услуг и специализацию оценщика. Дешево – это, конечно, хорошо, но ошибочное заключение о цене может стоить гораздо дороже. Поэтому необходимо сравнить цены на одинаковые услуги у различных компаний и обратить внимание на опыт и отзывы об их деятельности.
К примеру, опытные оценщики ИП «Хекем» заявят о своей репутации и сразу дадут предварительную консультацию по дальнейшей работе.
Шаг 3. Договариваемся о встрече и заключаем договор
Определившись с оценочной компанией, вы подаете заявку на проведение работ. Это может быть, как устное заявление (телефонные переговоры), так и электронная форма. Условия в обоих случаях одинаковы. Необходимо сообщить паспортные данные клиента, указать объект и цель оценки, назначить удобное время для проведения работ.
При следующей встрече заключается договор. С этого момента вы вступаете в правовое соглашение с фирмой-оценщиком. Для подписания договора необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность, а также идентификаторы объекта и ваших прав на него.
После подписания договора оплачиваются услуги оценочной компании, что даст дальнейший ход заключенному соглашению.
Шаг 4. Предоставляем объект оценки для осмотра
Далее клиент должен предоставить доступ к оцениваемому имуществу. Обязательная форма договора означает, что вы должны позволить специалисту осмотреть и изучить объект.
Оценщик составит заключение об объекте, заберет у вас копии удостоверяющих документов и назначит дату окончательного оформления заключения оценки имущества.
Шаг 5. Получаем отчет о проведении работ
В соответствии с законодательством Туркменистана заключение оформляется в согласованные сроки, оформляется в письменном виде и представляет собой отчет оценочной стоимости имущества. Клиенту необходимо внимательно изучить данный документ и задать в связи с ним все интересующие вопросы.
Акт приема-передачи документа оценки имущества подписывается только после разъяснения всех нюансов. Этот отчет, оригинал или его копия предоставляется по месту требования.
На всех этапах проведения работ вы можете проконсультироваться с профессиональными юристами ИП «Хекем» твердо рассчитывая на поддержку и решение всего спектра юридических вопросов в любое удобное для вас время.
Контактные данные:
- Ашхабад, ул. Московская 98, ТЦ «Алтын Асыр» (пятиножка);
- телефоны: (+993 12) 47 82 54, (+993 12) 47 81 15;
- электронный адрес: hekem.info@gmail.com
Читайте также:
