Торгово-развлекательный комплекс Dubai Square Mall, открытие которого запланировано примерно через три года, станет самым большим торговым центром на планете. Площадь торговых пространств достигнет 2,6 миллиона квадратных метров, что вдвое превышает размеры нынешнего рекордсмена — Dubai Mall.

Объект разместится в районе Dubai Creek Harbour. Общая территория мастер-плана охватит около 11 миллионов квадратных метров, а бюджет застройки составит 180 миллиардов дирхамов (порядка $49 млрд).

По мнению экспертов, запуск Dubai Square изменит структуру туристических и инвестиционных потоков в эмирате. Комплекс не станет соперником действующим торговым кластерам в борьбе за разовых покупателей, а увеличит время пребывания гостей города и простимулирует рост их суммарных трат.

Проект предусматривает внедрение передовых технологий в ритейле, общепите и индустрии развлечений. ТРЦ соединят с небоскребом Dubai Creek Tower. Среди нестандартных решений — возможность сквозного проезда на автомобилях.

Комплекс задуман как полноценное городское ядро, способное сформировать новый центр деловой и туристической жизни за пределами традиционных районов Дубая. Экономисты отмечают, что подобные мегапроекты создают мультипликативный эффект для городской экономики, стимулируя гостиничный бизнес, логистику, сервисный сектор и рынок занятости.

Аналитики прогнозируют, что в первые пять лет работы Dubai Square станет катализатором развития жилой, офисной и гостиничной недвижимости в районе Dubai Creek Harbour. При успешной реализации проект может сыграть ключевую роль в формировании многоцентровой городской модели Дубая и усилении ненефтяных отраслей экономики эмирата.